Imposto de Renda Financiamento Caixa 2023 – Consultar, Programa, Dúvidas

Toda pessoa adquiriu um imóvel financiado pela Caixa (ou outra instituição) deverá declará-lo à Receita Federal. Contudo, a pessoa, em tese, ainda não é dona, pois o imóvel foi financiado. Por este motivo, muita gente comete erro no momento da declaração.

Dúvidas sobre Imposto de Renda Financiamento Caixa 2023

As dúvidas sobre imposto de renda financiamento Caixa 2023 mais frequentes são:

• Como declarar imóvel financiado? O erro mais comum é a pessoa declarar o imóvel financiado pelo valor total, pois o correto é declarar o que efetivamente pagou no ano.
• Onde lançar a declaração do bem financiado no programa do IR? A maioria dos imóveis financiados possui uma cláusula no contrato de financiamento que estipula o próprio bem como garantia, ocorrendo a chamada “alienação fiduciária”. Neste caso, a transação ocorrida é lançada da ficha de Bens e Direitos (coluna da esquerda do programa).
• A Caixa tem obrigação de informar os rendimentos de financiamento? Sim, se você possui um imóvel financiado pela Caixa (ou outra instituição) esta deverá fornecer o informe anual de valores pagos do seu financiamento a você.

• Posso atualizar o valor do bem a preço de mercado da declaração de bens e direitos? Não, você somente poderá alterar o custo de aquisição do bem no caso de realizar despesas com construção, reforma ou ampliação do imóvel. Portanto, atualização de valor do bem a preço de mercado não tem nenhuma previsão legal permitindo que seja feita. Assim como a valorização, a desvalorização do imóvel não pode ser declarada.

Programa para Imposto de Renda Financiamento Caixa 2023

A Receita Federal lançou o programa para declaração de imposto de renda. Antigamente era necessário que você fizesse o download todo ano, pois ele era modificado. Porém, atualmente, você poderá baixá-lo e apenas ir inserindo as informações anualmente, já que o programa gera a declaração sem conflito com a anterior.
Para baixar o programa para imposto de renda financiamento Caixa 2023, acesse o site oficial da Receita Federal (https://www.gov.br/receitafederal/pt-br) e faça o download quando o IRPF 2023 estiver disponível.
Após instalá-lo, para lançar os dados você deverá abrir o programa, ir na ficha de Bens e Direitos (coluna da esquerda do programa) e inserir os dados do imóvel financiado, lembrando que somente do valor pago no ano e não o valor total. Fique atento aos demais dados que serão requeridos para o preenchimento correto dos campos.

Consulta do Imposto de Renda Financiamento Caixa 2023

Após preencher os dados, confira se está tudo correto para não ter que retificar a declaração posteriormente. A consulta do imposto de renda financiamento Caixa 2023 para tirar todas as suas dúvidas deve ser feita previamente. Assim, você evita erros no momento da declaração que podem te levar a ter que retificar ou até mesmo cair na malha fina da Receita Federal.
Se você ainda tem dúvidas, consulte um contador de confiança para te explicar e dar todas as dicas ou entre em contato com a própria Receita Federal, caso sua dúvida não seja sanada no próprio site.