Financiamento no Programa Casa Verde e Amarela, saiba como participar do programa!

Um Programa do Governo Federal usado para facilitar o acesso ao financiamento habitacional. O Programa Casa Verde e Amarela anunciou recentemente um aumento do teto de imóveis, facilitação do pagamento das entradas, entre outras medidas.

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Logo, é uma grande oportunidade de cidadãos conseguirem conquistar sua tão sonhada casa própria. Por isso, se quer aprender as principais características do programa, principalmente como se inscrever, continue com a gente.

Melhorias do Novo Programa Casa Verde e Amarela

Em um evento realizado no Palácio do Planalto, foram mostradas 6 melhorias nas propostas de financiamento. Com isso, se ampliou os descontos nas taxas de juros e se implementou novas medidas para atrair o mercado da construção civil e imobiliário.

Além disso, a construção gerou 2,8 milhões de empregos, principalmente nas reconstruções paralisadas. Vale lembrar que as medidas entrarão em vigor daqui a 2 meses, porém as alterações do desconto do FGTS serão a partir de 2022.

Agora iremos conhecer as 6 principais mudanças desse Programa Casa Verde e Amarela:

Ampliação do teto do valor dos imóveis

Os limites de valor dos imóveis teve o teto reajustado, logo, o teto que não sofreu reajuste havia 3 anos mudou. Com isso, houve dificuldade para encontrar imóveis após a alta de 17% do INCC no último ano para cá.

Por isso, o teto é ajustado de acordo com o tamanho da população e a região escolhida para comprar o imóvel. Então, em regiões com população de 50 a 100 mil habitantes, terá aumento de 15% do teto de valores dos imóveis. Já em municípios com população de 20 a 50 mil habitantes, o valor reajustado é de 10% a mais que o teto exigido.

Contudo, em municípios com população de menos de 20 mil habitantes, não houve alteração no teto.

Mais facilidades para famílias de baixa renda consigam alcançar o benefício

Atualmente, são 2 taxas distintas com variação de juros para a contratação do Programa Casa Verde e Amarela. Então, a partir da mudança, esses juros são unificados, o que baixa o valor dos juros e aumenta o subsídio do fundo de garantia para as famílias de baixa renda.

Logo, famílias com renda mensal menor que R$2 mil terão seus valores financiados reduzidos ainda mais com descontos. Além disso, famílias com rendas de R$1,5 mil terão subsídios de R$35 mil, podendo alcançar quase R$50 mil.

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Redução de juros para famílias com rendas mensais de R$4 mil e R$7 mil

Famílias nessa situação, com essas rendas também serão beneficiadas com menores taxas de juros. Com isso, os juros destinados a perfil de renda diminuíram de 8,16% para 7,66%, logo, trabalhadores com contas vinculadas terão reduções ainda maiores.

Família com renda de R$4 a R$7 mil, com inscrição de 3 anos ou mais, terão redução de juros anuais chegando a 7,16% por ano.

Parcerias com municípios e estados para construção

A entrada pode ser o maior impedimento, principalmente para famílias de baixa renda, com isso, uma das mudanças ajuda essas famílias. Então, a mudança com parcerias devem garantir 20% da entrada, especialmente para reduzir o valor do financiamento.

Novo prazo para retomada e entrega de 27 mil casas com regiões com a população menor que 50 mil habitantes

Houve uma renegociação com as 45 mil casas ainda não entregues, logo, o Programa Casa Verde e Amarela negociou novos prazos. Além disso, já existem 3 mil casas com prazos de entrega imediatos para famílias de baixa renda.

Se quer entender mais sobre outros programas do Governo Federal, continue com a gente!

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