Direitos
Teto de Renda do programa Casa Verde e Amarela mudou, veja as mudanças
Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) por conta da queda do programa habitacional, foi aprovado um novo teto de renda para os mutuários. De acordo com os profissionais do setor de construção, a medida é benéfica. Confira mais detalhes abaixo.
Redução das taxas de juros prevalece até o final deste ano
A medida estabelecida pelo Conselho prevê a redução dos juros incidentes pelo programa Pró-Cotista, direcionado aos cidadãos que não se enquadram no perfil de elegibilidade do programa Casa Verde e Amarela. Desta forma, segundo o secretário Nacional de Habilitação do Ministério do Desenvolvimento Regional, Alfredo Santos, a redução das taxas de juros prevalece até o fim deste ano.
Segue abaixo quanto ficará a redução dos juros nas residências financiadas pelo programa Casa Verde e Amarela:
- Imóveis de até R$ 350 mil: -7,66% ao ano;
- Imóveis de até R$ 1,5 milhão: 8,16% ao ano.
Vale ressaltar que o programa Pró-Cotista permite o financiamento com parcelas que podem durar entre 5 a 20 anos sem um limite de renda familiar. Atualmente, os requisitos do programa Casa Verde e Amarela estabelece faixas de renda nas quais os mutuários que desejam contratar o programa devem se encaixar para ter acesso ao benefício.
Setor de construção afirma que a alteração é benéfica
As medidas aprovadas devem passar a vigorar até o dia 18 de julho, de acordo com as expectativas do setor de construção. O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), José Carlos Martins, disse que as medidas adotadas pelo Conselho do FGTS são completamente viáveis ao funcionalismo do programa.
Ele afirmou que as medidas representam avanços para melhorar a condição de quem produz, no caso as construtoras, e manter a condição de compra do cidadão brasileiro que pretende obter seu imóvel.
Confira os novos valores do programa Casa Verde e Amarela
Com a determinação do Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), os limites de renda familiar mensal bruta para contratar o financiamento imobiliário através do programa Casa Verde e Amarela foram ampliados. A faixa 1, por exemplo, possuía o teto de renda entre R$ 2.400 e R$ 2.600 e passou para R$ 3 mil. Mas, o piso de R$ 2,4 mil foi mantido.
Em patamar superior, o Conselho do FGTS aprovou o aumento dos valores para o grupo intermediário que possuía a faixa de R$ 2,6 mil a R$ 4 mil, passando para R$ 3 mil a R$ 4.400. No último grupo, o limite de renda era de R$ 4 mil a R$ 7 mil, com a mudança do teto atualmente é de R$ 4.400 a R$ 8 mil.
De acordo com o secretário Alfredo Santos, as medidas representam uma ampliação na margem de R$ 19 mil na capacidade de financiamento das famílias que querem aderir ao programa. E, além disso, as reduções nas taxas de juros são de 0,75% e 1,16% nas faixas de renda do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Sendo um total de 31% na carteira do programa que será beneficiada pela redução nos juros.
Por conta disso, a expectativa com o aumento do teto de renda e a redução dos juros pode trazer ainda mais benefícios e vantagens para o programa e os cidadãos brasileiros que desejam conquistar o sonho da casa própria através do programa habitacional.
Vale salientar que com a mudança das regras que devem entrar em vigor somente no dia 18 de julho, os mutuários devem estar atentos a quando solicitar o financiamento.