Financiamento Imobiliário, entenda o que precisa para participar do Programa de habitação

Muitas pessoas ainda sonham com a casa própria, logo, é interessante conhecer os principais financiamentos.  Por isso, separamos o que precisa para participar do Programa de habitação da Caixa e do Banco do Brasil. Que são alguns dos maiores financiamentos imobiliários do país, então, é interessante saber mais sobre suas características.

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Se quer entender quais juros, condições e principalmente o que precisa para participar do Programa de habitação, continue lendo cada um dos tópicos.

Programa de habitação Banco do Brasil

Um dos maiores bancos do Brasil tem ofertas e programas interessantes disponíveis para dar a chance de conquistar um imóvel. Logo, um ponto que chama atenção são os juros que podem ser maiores de acordo com a duração do contrato.

Por isso, quanto mais longo, mais juros você vai pagar e mais alto vai ser o valor final do imóvel comprado. Com isso, o Banco do Brasil é uma das instituições financeiras com menor juros entre os  do país.

Então, o serviço de financiamento é de 9,97% ao ano, que é a 5ª menor do Brasil em financiamento de imóveis. Além disso, existem alguns requisitos para conseguir financiar um imóvel pelo Banco, são elas:

• Valor máximo do imóvel de até R$5 milhões;
• Prazo máximo de pagamento de até 35 anos;
• Percentual máximo de financiamento de 80% do imóvel, logo, você precisa de uma entrada de pelo menos 20% do valor do imóvel;
• Pode ser iniciado o financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida, ou Programa Casa Verde Amarela.

Com isso, você pode receber um subsídio, contudo, apenas para imóveis que vai residir. Além disso, existem também as taxas de financiamentos do Banco do Brasil que são despesas importantes na hora de buscar um imóvel.

Algumas mais importantes para estudar e ficar de olho que podem aumentar o valor do financiamento são:

• Tarifa de Avaliação do Imóvel;
• Laudêmio;
• Tarifa Administrativa;
• Registro do Contrato;
• Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.

Com isso, se quiser contratar o serviço de financiamento do BB, basta clicar aqui para começar!

Programa de Habitação Caixa Econômica Federal

A Caixa oferece outra interessante forma para você aprender o que precisa para participar do Programa de habitação. Com isso, conseguiu sua casa própria e sair do aluguel, logo, com taxas menores que a do programa anterior.

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Como explicamos acima, a taxa de juros é um fator muito importante para financiar um imóvel. Logo, a da Caixa Econômica se destaca por ser a 3ª menor do país, com 8,54% ao ano é uma boa opção.

Além disso, ela possui alguns diferenciais importantes para quem procura um financiamento como:

• Prazo máximo de até 35 anos de parcelamento;
• Percentual de 80% do imóvel, com necessidade de entrada de 20% com parcelamento desse valor;
• Possibilidade de financiamento de imóveis novos e usados;
• Parcelas de no máximo 30% da sua renda bruta.

Outro fator que chama atenção no Programa de Financiamento da Caixa Econômica é a possibilidade de comprar terrenos e lotes também. Além disso, o banco oferece um cartão de débito para comprar materiais de construção, exclusivo da Caixa Econômica chamo ConstruCard.

Logo, isso pode facilitar a construção e parcelamento da obra nas mesmas parcelas do terreno ou lote. Outro diferencial interessante é a possibilidade de comprar imóveis comerciais para reforma ou construção.

Com isso, você pode criar o seu negócio , a partir da compra por financiamento do estabelecimento. A Caixa possui as mesmas tarifas cobradas pelo BB, então, o diferencial das duas são a diversidade e as condições de juros.

Se quer ter acesso sobre o que precisa para participar do Programa de habitação em outros programas, deixe nos comentários!