Entenda tudo que você precisa saber sobre o financiamento imobiliário

O sonho de conquistar a casa própria não é tão difícil quanto se imagina, mas exige planejamento para ter certeza sobre o que e como fazer. Mas, não se preocupe, separamos aqui para você informações incríveis sobre o financiamento imobiliário a fim de facilitar ainda mais os seus objetivos.

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Casa própria 

O sonho da casa própria significa para muitos brasileiros se livrarem de um único terror: aluguel. Os aluguéis exorbitantes, proprietários que colocam restrições mais do que a própria lei (se for possível) e ainda por cima, um local que você não se identifica, mas quer e precisa morar. 

São tantos problemas como inquilino e proprietário que vale a pena correr atrás de conquistar a casa própria. Os benefícios são incríveis e você ainda poderá contar com programas governamentais e financiamentos com juros baixos de diversas instituições financeiras. 

Não é mais preciso que você tenha que pagar no débito a sua casa dos sonhos, atualmente, você pode contar com um financiamento imobiliário para conseguir atingir seus objetivos. 

Financiamento ou consórcio imobiliário?

Ao começar a procurar por melhores condições de financiamento você irá se deparar também com as opções de consórcio. Antes de você começar a ficar em dúvida, separamos algumas informações relevantes sobre ambas formas de adquirir um imóvel. 

O consórcio imobiliário é um modelo de pagamento que exige paciência do comprador, já que ele oferece parcelas menores, mas depende de sorteio para acelerar o acesso ao bem comprado. Ou seja, no quesito financeiro, o consórcio é mais vantajoso, por conta de não exigir entrada ou taxa de adesão, além de não possuir juros a longo prazo. 

Enquanto que o financiamento imobiliário, é um endividamento de longo prazo, mas possui uma entrega imediata do bem. Mas, no quesito financeiro é necessário estar atento, pois este modelo exige taxa de adesão, necessidade de entrada e alguns juros incluídos nas parcelas ou no atraso delas. Apesar de várias instituições financeiras colocarem juros competitivos, ainda é necessário estar dentro dos requisitos para que consiga fazer um financiamento que não prejudique sua saúde financeira pessoal. A maior vantagem do financiamento é que se você quer algo de forma rápida, então essa será a sua melhor opção. 

O que fazer 

Para conseguir um financiamento imobiliário antes de começar a procura, faça um planejamento financeiro sobre a sua carteira pessoal. Quanto você habitualmente gasta e quanto lucra é essencial antes de dar um grande passo como o financiamento de um imóvel. Além de tudo, uma dica de ouro: não faça financiamento se estiver com dívidas! 

Quite todas as suas dívidas ou entre em negociação antes de fazer um financiamento.

O principal motivo disso é para que não se meta em apuros, já que o financiamento é um endividamento a longo prazo é bom que se dedique somente a ele por longo tempo e tenha controle financeiro. Ao invés de já ter dívidas e somar o financiamento a isso, porque será como brincar de montanha-russa de juros abusivos e possíveis pagamentos e qualidade de vida atrasados. 

É claro que você quer evitar isso por mais que goste de montanha-russa. 

Então, após esse primeiro passo confira os bancos que oferecem menores juros e leia as letras minúsculas do contrato. Esclareça todas as suas dúvidas para que evite prejuízos posteriores. Quanto mais fácil for a sua comunicação com a instituição financeira mais fácil será todo o desenrolar do processo de financiamento. O bom atendimento é crucial para que você possa entender se, em caso de imprevisto, conseguirá comunicar-se com o banco. 

Fazendo tudo isso, facilita todo o seu processo de conseguir o imóvel próprio.